Chuyên viên Nghiên cứu và Phát triển – Ban phát triển dự án tập đoàn

Lầu 18 – 06 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 01

Nghiên cứu Thị trường & Đề xuất Chiến lược (25%) 

• Nghiên cứu thị trường, xu hướng ngành trong các lĩnh vực: dịch vụ thương mại, khách sạn, bđs dân dụng, bđs công nghiệp… và đề xuất các cơ hội đầu tư/ dự án mới.
• Nghiên cứu sâu các quỹ đất tiềm năng tại các tỉnh thành, đánh giá sự phù hợp với chuỗi cung ứng logistics hoặc định hướng phát triển BĐS, KCN của Tập đoàn. 
• Hoạch định chiến lược thâm nhập và phát triển quỹ đất, mở rộng danh mục đầu tư sang lĩnh vực Bất động sản, KCN và Khách sạn 

Phân tích Tài chính & Hỗ trợ M&A (35%) 

• Phân tích tài chính cho các dự án đầu tư và thương vụ M&A, thực hiện xây dựng mô hình tài chính (financial model), phân tích NPV, IRR, payback, sensitivity, đánh giá rủi ro (risk assessment), phân tích hiệu quả vận hành & chi phí.
• Hỗ trợ xây dựng đề xuất đầu tư (Investment Proposal), báo cáo tiền khả thi & khả thi, hồ sơ trình Ban TGĐ/HĐQT. Phân tích các phương án cấu trúc thương vụ, chiến lược định giá, phương thức hợp tác

Thẩm định Dự án & Phối hợp Liên phòng ban (20%) 

• Tham gia thẩm định doanh nghiệp/đối tác (commercial due diligence) kết hợp với phòng Legal, Finance, Vận hành. Phối hợp chặt chẽ với Legal, Finance, Đầu tư trong mọi hoạt động M&A và phát triển dự án 

Quản lý Triển khai & Tối ưu hóa (20%) 

• Hỗ trợ triển khai các dự án chiến lược của Tập đoàn  
• Theo dõi hiệu quả sau đầu tư, đề xuất tối ưu và tái cấu trúc nếu cần 

Học vấn

Tốt nghiệp chuyên ngành Tài chính, Kinh tế, Đầu tư, Logistics hoặc các ngành liên quan. (Ưu tiên ứng viên có thêm bằng cấp/chứng chỉ về Thẩm định giá hoặc Bất động sản)

Kinh nghiệm

Tối thiểu 7 năm trong công tác R&D thị trường, phát triển dự án hoặc tư vấn chiến lược. Có kinh nghiệm trong lĩnh vực logistics/hàng hải và kinh nghiệm thực chiến mảng BĐS/KCN  là một lợi thế 

Am hiểu về luật đất đai, quy hoạch và chu kỳ thị trường BĐS. 

Hiểu biết về mô hình kinh doanh trong lĩnh vực hàng hải, y tế, bất động sản… là lợi thế

Có track-record (thành tích) thực tế trong việc thực hiện các báo cáo khả thi (FS) và chốt deal thành công các dự án quy mô lớn thuộc mảng BĐS, KCN hoặc Logistics

Kỹ năng chuyên môn

Kỹ năng nghiên cứu: Có năng lực xử lý số liệu lớn, xây dựng mô hình dự phóng tài chính và đánh giá rủi ro thị trường một cách độc lập. 

Thành thạo financial modeling, Excel, Power BI hoặc phần mềm phân tích 

Sẵn sàng đi công tác: Thể hiện tinh thần sẵn sàng đi công tác các tỉnh/thành phố để trực tiếp khảo sát thực địa, đánh giá quỹ đất và các dự án khi có yêu cầu từ Ban Lãnh đạo

Kỹ năng mềm

Tư duy chiến lược: Tổng hợp, phản biện, và cải tiến để đề xuất các giải pháp đột phá 
Quản lý dự án: Lập kế hoạch, điều phối đa phòng ban, và theo dõi KPI bằng các công cụ như Power BI, Tableau, hoặc Excel 

Giao tiếp và đàm phán: Trình bày, phản biện chuyên nghiệp trước đối tác và cơ quan ban ngành, bằng cả tiếng Việt và tiếng Anh

Tiếng Anh thành thạo: IELTS ≥ 6.0, TOEIC ≥ 650, hoặc tương đương 

Gửi CV cá nhân (có ảnh) được cập nhật mới nhất vào email tuyendung@gemadept.com.vn

Tiêu đề email vui lòng ghi rõ: Họ tên_Vị trí ứng tuyển